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23 déc

Votre agence immobilière de Beauvais fait le point sur les moins de 30 ans !

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Vous êtes jeune, vous voulez profiter des excellentes conditions d’achat d’un bien immobilier à Beauvais ? Vous avez bien raison. Ce serait bête de ne pas en profiter, car il faut commencer le plus tôt possible à utiliser le levier du crédit pour acheter un studio, un deux pièces, histoire de pouvoir s’offrir plus tard sa résidence principale, à n’en pas douter une belle maison familiale à Beauvais. Seulement, attention. On ne va pas vous mentir : acheter et souscrire un prêt immobilier lorsqu’on a moins de 30 ans est malheureusement loin d’être évident. C’est ce que révèle la dernière étude d’Empruntis. Et votre agence immobilière, inquiète de cette situation, s’est penchée sur cette étude pour en savoir plus et surtout savoir où le bât blesse. Alors, voilà ce qu’elle peut vous dire : si les banques sont frileuses, c’est qu’à leurs yeux les jeunes cumulent trop de points noirs, donc trop de risques. Eh oui, parce qu’un jeune, qu’est-ce que c’est ? Quelqu’un qui démarre sa carrière professionnelle. Et parfois, il n’a qu’un simple CDD, voire un statut d’intérimaire. Pas de quoi rassurer les banques surtout s’il ne paie pas de loyer. En effet, être en location signifie que la personne qui souhaite contracter un prêt sait gérer un budget puisqu’elle est capable de régler en temps et en heure son loyer. Une qualité indispensable lorsqu’il s’agira de s’acquitter d’une mensualité d’emprunt.

En plus, pour couronner le tout, il a peu d’apports personnels : inférieur de 37% (36 585 euros) à l’apport moyen, tous profils confondus. Résultat, seul un tiers des demandes adressées par les moins de 30 ans aboutit. Et le montant qui leur est octroyé est moins important que la moyenne (-9 % à 161 577 euros). Alors, un conseil : pour rassurer la banque, présentez-lui des comptes propres. Montrez-lui que vous êtes capable de gérer un budget ! Eh oui, ne vous faites pas évincer aussi facilement. 2016, avec les nouvelles versions des PTZ renforcées dans le neuf et l’ancien, les taux en baisse et les prix stabilisés, sera sûrement l’année des primo-accédants à Beauvais. Alors, profitez-en pour acheter !

O.D. / Bazikpress © pakiwa

 

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