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27 juil

Faites quelques travaux dans votre appartement de Beauvais afin de mieux le vendre !

Peintre du btiment

Vous voulez vendre rapidement votre appartement de Beauvais à un prix de vente plus élevé ? Alors, faites quelques travaux. Vous êtes dubitatif ? Pourtant, dans certains cas, la plus-value sur le prix de vente apportée par certains travaux est bien supérieure aux coûts de leurs réalisations. Vous avez donc tout intérêt à valoriser votre appartement de Beauvais. C’est un très bon investissement avec un retour très rapide.

Un bien en bon état attire plus d’acquéreurs

On a souvent tendance à croire que les acquéreurs préfèrent acheter un bien immobilier avec travaux, à un prix cassé, de façon à payer moins cher et pouvoir l’agencer ou le transformer à leur goût. En fait, ce profil est rare. La plupart des acheteurs potentiels recherchent avant tout un appartement dans lequel ils n’auront plus qu’à poser leurs meubles. Ils sont d’accord pour un peu de déco mais c’est tout… La preuve : les biens en bon état sont ceux qui reçoivent le plus de visite. Les acheteurs négocient moins et certains sont même prêts à payer plus cher pour s’éviter les désagréments des travaux !

Listez les améliorations possibles et faites des devis

On ne parle pas ici de home staging. Non, il s’agit de lister les éléments de votre appartement qui peuvent être améliorés et d’en chiffrer le coût : (électricité à refaire, amélioration du système de chauffage, changement des fenêtres ou des volets, etc.) voire ajoutés (réalisation d’une terrasse, ajout d’un abri de voitures s’il n’y a pas de garage ou d’un abri de jardin, installation d’une climatisation, etc.).

Améliorer les performances énergétiques fait grimper le prix de vente

Le saviez-vous ? Le résultat du DPE a un réel impact sur le prix de vente. Les vendeurs des logements énergivores doivent concéder des rabais importants. Entreprendre des travaux de rénovation énergétique peut donc être un investissement très rentable. En ciblant les travaux qui améliorent le plus rapidement ces résultats du DPE, vous pouvez réaliser une belle plus-value par rapport aux coûts des travaux.

O.D. / Bazikpress © herreneck

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